تابع MIRR
نرخ بازده داخلی تعدیل‌شده را با در نظر گرفتن نرخ تأمین مالی و نرخ سرمایه‌گذاری مجدد حساب می‌کند
ساختار تابع
=MIRR(values, finance_rate, reinvest_rate)
برای مشاهده توضیح هر ورودی، نشانگر ماوس را روی نام آن نگه دارید.
توضیح کامل
تابع MIRR نسخه‌ی واقع‌بینانه‌تر IRR است. در این تابع جدا مشخص می‌کنید پولِ سرمایه‌گذاری با چه نرخی تأمین شده و درآمدهای طرح با چه نرخی دوباره سرمایه‌گذاری می‌شوند.
مثال: نرخ بازده طرح با نرخ تأمین مالی 25 درصد و نرخ سرمایه‌گذاری مجدد 20 درصد
=MIRR(B2:B7, 25%, 20%)
مشخصات فنی
ویژگی‌های فنی و سازگاری تابع
▣
دسته‌بندی اکسلی
مالی
◷
اولین نسخه
همه نسخه‌ها
↦
نوع خروجی
عدد
ϟ
Volatile
خیر
⌗
Dynamic Array
خیر
★
محبوبیت
۳۰ از ۱۰۰
ورودی‌های تابع
| نام ورودی | نوع | وضعیت | توضیح |
|---|---|---|---|
values
|
محدوده | الزامی | محدوده‌ی جریان‌های نقدی به ترتیب زمان |
finance_rate
|
عدد | الزامی | نرخ سود پولی که سرمایه‌گذاری شده |
reinvest_rate
|
عدد | الزامی | نرخ سود سرمایه‌گذاری مجدد درآمدها |
نرخ بازده داخلی تعدیل‌شده را با در نظر گرفتن نرخ تأمین مالی و نرخ سرمایه‌گذاری مجدد حساب می‌کند
کاربردهای تابع
✓
ارزیابی طرح سرمایه‌گذاری
محاسبه‌ی نرخ بازده با فرض‌های واقعی‌تر
✓
مقایسه‌ی چند طرح
رتبه‌بندی پروژه‌ها وقتی نرخ تأمین مالی و بازده بازار متفاوت است
خطاهای رایج و راه‌حل
#DIV/0!
همه‌ی مبلغ‌ها هم‌علامت هستند
راه‌حل: وارد کردن حداقل یک مبلغ مثبت و یک مبلغ منفی
#VALUE!
یکی از ورودی‌ها عدد نیست
راه‌حل: تبدیل متن به عدد
نکات مهم
- حداقل یک مبلغ مثبت و یک مبلغ منفی لازم است.
- فاصله‌ی زمانی بین مبلغ‌ها باید مساوی باشد.
- برای دیدن نتیجه به صورت درصد، قالب سلول را Percentage بگذارید.
توضیحات بیشتر
IRR فرض می‌کند همه‌ی درآمدها با همان نرخ بازده‌ی طرح دوباره سرمایه‌گذاری می‌شوند که معمولاً خوش‌بینانه است. MIRR این فرض را اصلاح می‌کند.